املاک و مستغلات در آگيوس یوانیس (نئوس کوسموس)، آتن

آگيوس یوانیس که در محدوده بزرگ‌تر نئوس کوسموس در آتن قرار دارد، یکی از جذاب‌ترین محله‌ها برای خریداران خانه و سرمایه‌گذاران در یونان است. تنها چند دقیقه تا مرکز تاریخی شهر و سواحل آتن (آتنین ریویرا) فاصله دارد و به‌طور منحصربه‌فردی، ترکیبی از رفاه، دسترسی مناسب به حمل‌ونقل و شخصیت اصیل محلی را ارائه می‌دهد.

چرا خرید ملک در آگيوس یوانیس؟

منطقه اطراف ایستگاه مترو آگيوس یوانیس (خط ۲ – خط قرمز) دسترسی سریع به سنتاگما، آکروپولیس و پیرئوس را فراهم می‌کند. به همین دلیل، این منطقه هم برای سکونت دائمی و هم برای اجاره‌های بلندمدت مناسب است. در سال‌های اخیر، آگيوس یوانیس شاهد تقاضای پایداری از سوی متخصصان جوان، خانواده‌ها و خریداران بین‌المللی بوده است که به دنبال موارد زیر هستند:

• موقعیت مرکزی با دسترسی آسان به مترو، تراموا و خیابان‌های اصلی
• قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه‌تر نسبت به مرکز تاریخی و نوار ساحلی
• پتانسیل خوب برای درآمد اجاره و افزایش ارزش سرمایه
• فضای آرامِ مسکونی، در عین نزدیکی به فروشگاه‌ها، کافه‌ها و خدمات

انواع املاک موجود

املاک در آگيوس یوانیس (نئوس کوسموس) طیف گسترده‌ای از گزینه‌ها را شامل می‌شود:

• آپارتمان‌های نوسازی‌شده در ساختمان‌های کلاسیک آپارتمانی آتن
• آپارتمان‌های نوساز مدرن با بالکن و پارکینگ
• پنت‌هاوس‌های طبقه آخر با نمای شهر و تپه لیکابتوس
• استودیوهای کوچک‌تر و آپارتمان‌های یک‌خوابه مناسب برای سرمایه‌گذاری

بسیاری از آپارتمان‌های قدیمی به‌طور کامل در حال بازسازی هستند و خانه‌هایی شیک و بهینه از نظر مصرف انرژی ایجاد می‌کنند؛ خانه‌هایی که برای مستأجران یونانی و خارجی بسیار جذاب است.

زندگی در آگيوس یوانیس

آگيوس یوانیس همه امکانات روزمره را در فاصله پیاده‌روی ارائه می‌دهد: سوپرمارکت‌ها، داروخانه‌ها، نانوایی‌های سنتی، بازارهای محلی، کافه‌ها و رستوران‌ها. این محله به دلیل نزدیکی به مدارس، پارک‌ها و زمین‌های بازی، بین خانواده‌ها محبوب است. در عین حال، برای متخصصان نیز به‌خاطر رفت‌وآمد سریع به مناطق تجاری و دانشگاه‌ها جذاب است.

این منطقه همچنین بین محله آکروپولیس – کوکاکی و آتنین ریویرا قرار گرفته است. با یک مسیر کوتاه می‌توانید به موزه‌ها، مراکز فرهنگی، سواحل و اسکله‌های تفریحی برسید و آن را به یک پایگاه عملی برای لذت بردن از همه چیزهایی که آتن ارائه می‌دهد تبدیل می‌کند.

فرصت‌های سرمایه‌گذاری

به لطف موقعیت و ارتباطات حمل‌ونقلی، آگيوس یوانیس به عنوان یک منطقه امیدوارکننده برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در آتن شناخته می‌شود. سرمایه‌گذاران این محله را به دلیل موارد زیر انتخاب می‌کنند:

• تقاضای قوی برای اجاره‌های بلندمدت از سوی ساکنان محلی و افراد مقیم خارج
• قیمت‌های نسبتاً پایین‌تر خرید نسبت به محله‌های گردشگری‌تر
• نوسازی مداوم شهری و بازسازی ساختمان‌های قدیمی‌تر

فرقی نمی‌کند به دنبال یک خانه اصلی، یک آپارتمان شهری یا یک ملک برای اجاره هستید؛ آگيوس یوانیس (نئوس کوسموس) ترکیب هوشمندانه‌ای از قیمت، کیفیت زندگی و پتانسیل آینده ارائه می‌دهد.