- کد ملک 37336
- برای فروش، اجاره فروش
- نوع ملک خانه
- مربع متر 526 m²
- منطقه آتن
- Location آتیکا () | آتن - مرکز - مرکز (آتن - مرکز)
- تعداد اتاق ها 12
Details
- تعداد طبقات: 3
- سال ساخت: 1933
- تعداد اتاق ها: 12
- سیستم گرمایش: گاز
- Состояние: Old building
- Levels: 3
- Bathrooms: 3
- Bedrooms: 8
- فاصله از دریا: 9000 m
- فاصله از فرودگاه: 2 km
خدمات
- Storage room
شرح
برای فروش خانه3 طبقه با متراژ 526 متر مربع در آتن. طبقه نیمه زیر زمین شامل 2 اتاق خواب, اتاق نشیمن, آشپزخانه , حمام. طبقه همکف شامل 3 اتاق خواب, اتاق نشیمن, آشپزخانه , حمام, یک اتاق ذخیره سازی. طبقه 1 شامل 3 اتاق خواب, اتاق نشیمن با آشپزخانه, اتاق نشیمن, آشپزخانه , حمام, یک اتاق ذخیره سازی. خانه دارای طراحی داخلی {همچنین مبلمان, باطریهای خورشیدی برای گرم کردن آب, باغ, سیستم گرمایشی, انبار.
----------------------------------------------
### توضیحات ملک: ساختمان تاریخی چندطبقه برای فروش در مرکز آتن
**مقدمه**
فرصتی بی‌نظیر برای مالکیت یک ساختمان تاریخی چندطبقه در قلب آتن، یونان، پیش روی شماست. این ملک با قیمت **۴۸۰,۰۰۰ یورو**، که قدمتی از سال ۱۹۳۳ دارد، پتانسیل بالایی برای بازسازی و تبدیل به فضای مسکونی، تجاری یا ترکیبی از این دو را ارائه می‌دهد. با جذابیت معماری کلاسیک و موقعیت مرکزی خود، این ساختمان گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا افرادی است که به دنبال یک پروژه متمایز در محیطی پویا و شهری هستند.
**توضیحات فضای بیرونی و داخلی**
از نظر ظاهری، این ساختمان با سبک معماری کلاسیک خود، ظرافتی جاودانه را به نمایش می‌گذارد. نمای بیرونی آن به رنگ روشن—احتمالاً سفید یا کرم—است و پنجره‌های بزرگ با بالکن‌های آهنی تزئین‌شده، زیبایی خاصی به آن بخشیده‌اند. منظره خیابان با درختان بالغ و برگ‌دار که سایه و طراوت ایجاد می‌کنند، تضادی دل‌انگیز با محیط شهری اطراف به وجود آورده است. ورودی‌های متعدد، از جمله یک درب شیشه‌ای برجسته، به شخصیت و دسترسی‌پذیری ساختمان افزوده‌اند. منطقه اطراف شامل عناصر معمول شهری مانند خودروهای پارک‌شده و مبلمان خیابانی است که نشان‌دهنده محله‌ای آرام اما زنده، با کاربری مسکونی یا ترکیبی می‌باشد.
در داخل، این ملک هنرمندی سنتی را با پله‌های چوبی صیقلی، نرده‌ها و ستون‌های هماهنگ به نمایش می‌گذارد. دیوارها که اغلب با چوب پوشیده شده یا به رنگ‌های روشن نقاشی شده‌اند، با رنگ‌های گرم و غنی چوب‌ها هماهنگی دارند و زیبایی‌ای یکپارچه و باشکوه ایجاد کرده‌اند. اگرچه طراحی داخلی حال‌وهوای کلاسیک دارد، نشانه‌هایی از فرسودگی، به‌ویژه در دیوارهای پایین نزدیک پله‌ها، دیده می‌شود که نیاز به بازسازی برای بازگرداندن شکوه اولیه آن را نشان می‌دهد. فضاهای داخلی با نور مناسب، محیطی دلپذیر را نوید می‌دهند که می‌توان با به‌روزرسانی‌های مدرن، ضمن حفظ جذابیت قدیمی‌اش، آن را بهبود بخشید.
**چیدمان طبقات**
این ملک با سه طبقه، دارای چیدمانی وسیع با مجموع **۱۲ اتاق**، شامل **۸ اتاق خواب** و **۳ حمام** است. توزیع فضا به شرح زیر است:
- **طبقه همکف:** احتمالاً شامل فضاهای مشترک یا ورودی است که می‌تواند به‌عنوان اتاق نشیمن، فضای پذیرش یا کاربری تجاری استفاده شود.
- **طبقه اول:** ترکیبی از اتاق‌های خواب و احتمالاً فضاهای نشیمن یا اداری اضافی، مناسب برای استفاده خانوادگی یا فرصت‌های اجاره.
- **طبقه دوم:** اتاق‌های خواب اضافی و فضاهای خصوصی که انعطاف‌پذیری برای شخصی‌سازی بر اساس نیاز خریدار را فراهم می‌کند.
پیکربندی دقیق این فضاها می‌تواند در طول بازسازی برای اهداف مسکونی، اقامتی یا حرفه‌ای تنظیم شود و این ملک را به گزینه‌ای بسیار متنوع تبدیل کند.
**امکانات**
این ملک دارای ویژگی‌های کاربردی است که کارایی آن را افزایش می‌دهد، مانند یک اتاق ذخیره‌سازی اختصاصی برای راحتی بیشتر. سیستم گرمایش از طریق گاز تأمین می‌شود که گرمای مؤثری در ماه‌های سرد سال فراهم می‌کند. اگرچه ساختمان در شرایط قدیمی قرار دارد، ساختار محکم و طراحی کلاسیک آن پایه‌ای قوی برای نوسازی ارائه می‌دهد. موقعیت مکانی، با فاصله **۹ کیلومتر** از دریا و تنها **۲ کیلومتر** از فرودگاه، اتصال عالی برای ساکنان یا صاحبان کسب‌وکار فراهم می‌کند.
**توضیحات منطقه**
این ملک در مرکز پرجنب‌وجوش آتن، در منطقه آتیکا، واقع شده و در محیطی شهری و پویا قرار دارد که تاریخ، فرهنگ و امکانات مدرن را در هم آمیخته است. منطقه اطراف، سبک زندگی اصیل آتنی را ارائه می‌دهد، با دسترسی آسان به جاذبه‌های نمادین مانند آکروپولیس، بازارهای پرشور و tavernas سنتی که غذاهای اصیل یونانی سرو می‌کنند. این محله، مرکزی از فعالیت است که ترکیبی از فضاهای مسکونی و تجاری، فروشگاه‌های محلی و کافه‌هایی را در بر می‌گیرد که بازتاب‌دهنده بافت فرهنگی غنی شهر هستند. برای اوقات فراغت، ساکنان می‌توانند از پارک‌های نزدیک بازدید کنند یا با یک رانندگی کوتاه به ریویرای آتن برای تفریحات ساحلی بروند که حدود **۹ کیلومتر** فاصله دارد. اتصال‌پذیری یکی از مزایای کلیدی است، زیرا فرودگاه تنها **۲ کیلومتر** با ملک فاصله دارد و سفرهای کاری و تفریحی را آسان می‌کند. این موقعیت مرکزی در قلب پایتخت یونان، فرصتی بی‌نظیر برای غوطه‌ور شدن در انرژی و میراث آتن، همراه با نزدیکی به امکانات ضروری و ارتباطات حمل‌ونقل فراهم می‌آورد.
**سخن پایانی**
این ساختمان تاریخی چندطبقه در مرکز آتن، فرصتی نادر برای خرید ملکی با پتانسیل قابل‌توجه برای بازسازی و شخصی‌سازی است. با قیمت **۴۸۰,۰۰۰ یورو**، ترکیبی منحصربه‌فرد از معماری کلاسیک، فضاهای داخلی وسیع و موقعیت شهری ممتاز را ارائه می‌دهد که آن را به سرمایه‌گذاری عالی برای کسانی تبدیل می‌کند که به دنبال ایجاد یک فضای مسکونی یا تجاری سفارشی هستند. امروز با ما تماس بگیرید تا بازدیدی ترتیب دهید یا اطلاعات بیشتری درباره این فرصت استثنایی کسب کنید.
This description was generated by AI
----------------------------------------------
آتن
Location
حقایق مشابه
اشتراک خبرنامه
اخبار
املاک و مستغلات در یونان
لینک های مفید
